近些年，高層建筑安全問題成為行業內熱門的話題，此話題也引起了社會的廣泛關注。
隨著社會經濟的發展，高層及超高層建筑如雨后春筍般涌起，這雖然證明的了城市化的進程在逐步提高，但同時也突出了許多城市化帶來的問題，如城市生活、工作的空間越來越小，高層建筑安全問題難防、建筑節能與防火安全的矛盾等等。
深圳超高層激增，火患突出
那么，以深圳市舉例，在最近報道里，號稱打造"中國最高住宅"的福田車公廟片區東海商務中心，最高一棟公寓塔樓將突破300米。位于福田區新沙路與新沙街交匯處的君臨天下（國都高爾夫三期），共48層高168米的住宅。與君臨天下南北呼應的宏欣豪園，位于福田區新洲石廈北，擬建設5棟140米高43層的超高層住宅樓。位于羅湖文錦北路的德弘天下華府，有8棟49～52層的超高層住宅。位于羅湖蓮塘的蘭亭國際名園，有2棟50層高的住宅樓等等。
超高層的破土動工意味著此類建筑有著高于普通建筑的成本和更大的安全隱患。因為社會的發展，許多城市開始比拼高層建筑，有一山更比一山高的意思。然而，在城市高層建筑建設突飛猛進、高樓大廈不斷涌現之時，高層建筑的節能問題與火災安全問題也隨之而來，比如沈陽皇朝萬鑫大廈"2·3"火災、"11·15"上海膠州路特大火災事故、央視新臺址園區文化中心大火等。在探究這些火災的原因時，人們往往把目光放在具有建筑節能功效的外墻保溫材料、鋁塑復合板的可燃性上，忽視了烈火濃煙蔓延的通道——建筑門窗、幕墻。從上述三起火災來看，火災暴露出高層建筑節能與防火安全的矛盾日益突出，二者如何協調發展已成為當前亟待解決的一個問題。
技術發展，法規需完善
《高層民用建筑設計防火規范》在建筑分類和耐火等級這一章節里，并沒有明確的提出對建筑外墻提出合理的耐火要求，也沒有任何消防產品應用在外墻方面的指導。我國近年來相繼修訂并出臺了相關的建筑節能規范，對建筑外墻保溫提出了越來越高的要求。按照規范劃分的區域：在嚴寒（以哈爾濱為代表地區）、寒冷（以北京為代表地區）、冬冷夏熱（以上海為代表地區）地區對建筑墻體、幕墻、外窗均有保溫隔熱的要求，因此，燃燒值極高、蔓延速度極快的外墻聚苯保溫板被大面積使用。
其實，金屬幕墻內部也填充了大量的該類保溫材料，尤其是在金屬幕墻中廣泛采用的復合鋁塑板，其本身就含有大量的可燃物聚乙烯塑料為芯材，板縫之間的泡沫填充棒、填縫硅酮密封膠均為有機可燃物。
從而使得外墻及裝飾成為易燃的外衣，一旦發生，火災大火往往以被破壞的外窗作為引火通道，向室內蔓延，進一步引燃室內可燃物，蔓延至整個建筑�；馂倪^后，整個建筑就剩下不燃的主體框架結構了。我國近期發生的幾起重大火災都與上述情況有關。
高層建筑的保溫與防火
保溫同防火總是一對技術矛盾體，當把一種材料制成防火材料時，其保溫性能可能會大幅度下降。另外，大量使用這種材料要考慮國情，兼顧經濟性，近期完全杜絕這種材料的使用是有困難的。因此，在現有情況下，如何保障高層建筑的保溫性能又提高建筑的防火安全等級顯得尤為重要。
目前，相關人員應認真研究高層建筑外墻外保溫系統滅火、防火及救援技戰術。
一些重大火災多數是在建筑使用過程中發生的，外墻外保溫系統火災具有保溫材料易被引燃、火災蔓延速度快、火災從外墻向室內蔓延、易形成立體火災、易危及臨近建筑物等特點。在現有的技術條件下，此類外墻外保溫系統的保溫材料火災基本上是不可控的，易造成巨大的財產損失及群死群傷事件。而隨著我國建筑節能工作在民用建筑領域的全面鋪開，外墻保溫材料已在我國建筑上大面積使用。在國家節能標準的要求下，人們如果不能嚴格控制易燃可燃保溫材料的使用，將為社會帶來巨大的火災隱患，例如央視新臺址園區文化中心大火、上海"11·15"膠州路高層住宅樓火災、沈陽皇朝萬鑫大廈"2·3"火災，都暴露出外墻外保溫材料的問題。
因此，我們要高度重視外墻外保溫系統火災的高危性、提高材料及系統的防火性能、提高全民的防火意識，防患于未然。傳統的高層建筑火災，主要是限于建筑內部防火防煙分區內的局部火災，戰術應用上以內攻為主，在著火樓層上層或下一層設防，防止建筑內部產生煙囪效應、產生內部立體燃燒，此類火災多是"從里向外"蔓延。與此不同的是，外墻外保溫系統火災則是"從外向里"燃燒。這類火災以前沒有遇到過，也沒有研究過。
客觀上講，高層建筑及超高層建筑的外墻應具有相應的耐火極限，但是，由于規范的滯后，在國家大力推行建筑外墻保溫的節能舉措之時，建筑內部消防設施對外墻外保溫材料燃燒陷于"不設防"的境地。此外，舉高消防車工作高度有限，行車時間加上到場展開工作的時間，趕不上外墻火災的蔓延速度。原本高層建筑火災模式多變就是世界各國消防的難題，外墻外保溫材料更是使之難上加難。因此，認真研究高層建筑外墻外保溫系統滅火、防火及救援技戰術已迫在眉睫。目前，在技術手段上應針對不同建筑的防火等級、不同的高度、不同的使用狀況和我國的國情、外墻保溫材料的產業技術現狀，在大力推行建筑節能減排之時，應該采取多種技術組合的方式，從而達到相應的防火安全等級。